Conseils et Solutions pour tous les Travaux de votre maison

Entreprise de Maçonnerie Générale en Haute Garonne proche de Toulouse

Construction de Maison neuve, Rénovation, Surélévation Extension, Terrassement, Assainissement, éco-construction...

1. Le Financement  :
Première étape importante, connaitre son budget pour déterminer son projet et non l'inverse, vous seriez trop déçu par le choix d'un terrain et d'une maison irréalisable pour cause d'impossibilité de finance.
 
2. Le Projet.
Pour une maison neuve, il vous faut trouver d'abord le terrain constructible (Certificat d'Urbanisme de la Mairie) idéale, attention une étude géologique s'avère utile dans certain secteur. Ce terrain peut être déjà "viabilisé", c'est à dire prêt à construire ou non, là il vous faudra prévoir ça viabilisation (chemin d'accès, raccordement, eau, électricité, égout si il y lieu...). Ensuite vous pourrez déterminer les plans de votre future construction, maison de plein pied, à étage, évolutive... Avez-vous réfléchi au mode énergétique de votre future bâtisse,

Pour l'acquisition d'un bâtiment déjà construit ou une rénovation, il faut avant tout vérifier que le bâtiment est sein et qu'il correspond à votre besoin. Demander une diagnostique énergétique, faites faire des estimations des travaux d'amélioration nécessaire à son occupation...

Pour La surélévation ou l'extension de votre habitat actuel, la famille s'agrandi, la maison aussi. Demander avant tout si c'est réalisable selon la structure de votre construction, faire faire les plans de la réalisation par une entreprise spécialisée.

3. L'entrepreneur.
Sont choix est important, il va être celui qui va réaliser votre projet, rencontrez-le, poser lui les questions importantes pour vous, il sera vous conseiller, vous proposer, vous suggérer des solutions à votre besoin et à votre budget. Il établira un devis, signé il sera votre engagement conjoint. Votre garantie son assurance décennale pour tous les travaux réalisés.

4. Les Travaux : maison.
C'est le moment pour vous concrétisez votre projet, qu'ils soient pour une  construction neuve où votre maison "pousse'" de terre, la rénovation ou l'agrandissement de votre construction. Des visites de chantier régulier avec votre entrepreneur pour connaitre l'évolution des travaux, les artisans sont des professionnels à votre écoute, ils répondront à vos interrogations.
 
5. La réception des travaux :
La réception est l'acte par lequel vous déclare accepter l'ouvrage, avec ou sans réserve, et constate que le constructeur a accompli ses engagements contractuels, vous pouvez être accompagné d'un professionnel (architecte, ingénieur, maître d'ouvrage...) ou être seul.
Ces effets sont de deux ordres :
- elle permet le transfert de la garde de l'ouvrage
- elle constitue le point de départ des responsabilités et garanties légales à savoir :
- garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil)
- garantie de bon fonctionnement (article 1792-3 du Code civil)
- garantie décennale (1792 et 2270 du Code civil)